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Vendita Villa Bifamiliare

€ 499 000,00
via delle Barozze , ,
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Rocca di Papa al confine con il comune di Grottaferrata e a pachi passi dai belvedere di castel Gandolfo, proponiamo in vendita , all’interno di un comprensorio esclusivo, una porzione di villa bifamiliare con grande giardino perimetrale.
La villa è stata costruita nei primi anni ‘60 ed è stata sapientemente ristrutturata negli anni dalla proprietà.
Si sviluppa su due livelli per una metratura di oltre 300 mq ca.
Al pian terreno troviamo una grande sala d’accoglienza, un salone triplo con zona pranzo, zona studio ed è dotato di un meraviglioso camino originale del 1700, la cucina è abitabile e in muratura con forno a legna e pavimentazione in cotto Fiorentino originale, ed è servita da una grande taverna adibita a zona servizi.
Si accede al primo piano tramite una raffinata scala progettata ad hoc dal costruttore, dove troviamo disimpegni di rappresentanza che lasciano il passo a 4 camere matrimoniali, due bagni e due grandi cabine armadio, una delle quali collegata ad una soffitta a doppia altezza soppalcata.
Il giardino misura 800 mq ca. e si sviluppa principalmente nella zona d’ingresso alla proprietà.
C’è una comoda manovra che permette di posteggiare due auto, lasciando comunque inalterata la godibilità del giardino.
Nelle zone sterrate troviamo alberi da frutto, da fiore e graziose aiuole adornano il perimetro della proprietà.
Tutti gli impianti di casa sono autonomi e ben funzionanti. I pavimenti sono in cotto, parquet e graniglie tipiche dell’epoca.
Le finestre sono in legno massello, alcune con vetro camera, e tutta la proprietà è servita da impianti d’allarme.
E’ dotata di rete idrica diretta con allaccio in fogna certificato.
Tutte le aree condominiali sono state recentemente restaurate ed adeguate a norma di legge.
Un appartamento di proprietà condominiale è stato affittato e fornisce all’immobile una rendita che abbatte quasi totalmente le spese condominiali.
Sull’immobile è stato realizzato un progetto di frazionamento che prevede la realizzazione in due unità abitative indipendenti.
Ideali per famiglie, amanti della quiete e della natura.
La richiesta è di € 499.000,00
Ape”G”

 

 

 

 

Indirizzo: via delle Barozze
Citta:
Quartire:
Nazione: Italy
Id Proprieta : 6279
Prezzo: € 499,000
Mq interni: 305 m2
Locali: 20
Camere: 3
Bagni: 3
Anno Costruzione: 1962
attico
ascensore
ristrutturato
da ristrutturare
buone condizioni
soffitta
riscaldamento centralizzato
riscaldamento autonomo
vista panoramica
cantina
parco condominiale
parco giochi condominiale
palestra
camino
piscina
cortile
giardino
irrigatori
lavatrice
asciugatrice
balcone
terrazzo
lavanderia
portineria
abitazione portiere
parcheggio privato
parcheggio condominiale
terrazza condominiale

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